十年了 終于等來(lái)一部好電梯
來(lái)源：本站 發(fā)布時(shí)間：2014-02-21 17:30:49 點(diǎn)擊次
貴陽(yáng)小十字富僑公寓高層住戶即將結(jié)束爬樓梯的日子
等了十年 終于等來(lái)一部好電梯
近日，家住小十字富僑公寓15樓的蔣先生非常高興，因?yàn)槭甑呐罉侨兆泳鸵Y(jié)束。中華中路街道辦事處為該公寓籌集款項(xiàng)，購(gòu)買一部新電梯正待修建，但是公寓沒有物管，業(yè)主也從未繳納物管費(fèi)用，新電梯日后的保養(yǎng)和維修又成了一個(gè)大問(wèn)題。業(yè)主委員會(huì)提出，維持收費(fèi)乘坐電梯，這引起了業(yè)主們的異議。
業(yè)主：電梯十年罷工住高層的老人難下樓
“十年都沒有和這棟樓的老朋友，一塊早起鍛煉身體了?！?4層的吳奶奶70多歲了，屬該公寓最早的住戶。在記者了解情況時(shí)，吳奶奶遙望窗外感嘆到，購(gòu)房選樓層時(shí)，她首選1—4層，但是老伴和孩子，卻以高層視野開闊空氣好，電梯出行等眾多優(yōu)勢(shì)為由，硬挑了14樓高層。
最初，吳奶奶住高樓感覺還很棒，電梯方便，她每天早晨與這里的老人相約到附近轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)鍛煉身體。
但是電梯用了幾年壞了后，景況大不相同了，吳奶奶說(shuō)，至電梯壞后，這里10層以上的10余位老人就沒怎么下過(guò)樓。而走廊成了她的鍛煉場(chǎng)所，日常的生活必需品也都由孩子統(tǒng)一購(gòu)買。
辦事處：電梯單向收費(fèi)，公司虧本不管了
中華中路街道辦事處貴山社區(qū)書記陳輝介紹，小十字富僑公寓樓高15層，是1993年建成后，這是貴陽(yáng)市出現(xiàn)的第一棟高層電梯房。富僑公寓10年前交付使用時(shí)，公司規(guī)定電梯需要付款乘坐，最初1毛錢、之后漲到2毛錢；上樓付款下樓免費(fèi)，屬于單向收費(fèi)。
當(dāng)時(shí)因物管條例未出臺(tái)，物業(yè)管理便由開發(fā)商貴陽(yáng)商品房開發(fā)公司代管，除了電梯費(fèi)，業(yè)主從未交過(guò)物管費(fèi)。到了2000年，電梯出現(xiàn)故障后，便處于半癱瘓狀態(tài)，3年后徹底停止運(yùn)轉(zhuǎn)。一直為電梯、水管維修等支付費(fèi)用的商房公司，為了減少虧損，在電梯停用后也停止了公寓一切服務(wù)。
多方籌款22萬(wàn)元買得新電梯
“辦事處出面次數(shù)不少，電梯還是沒著落?！标愝x稱，去年11月，貴陽(yáng)市“三創(chuàng)三實(shí)”第五工作隊(duì)和中華中路街道辦事處一同協(xié)商，協(xié)調(diào)轄區(qū)內(nèi)的單位企業(yè)，共同贊助22萬(wàn)元，用于恢復(fù)富僑公寓里的電梯。
5月15日，記者看到電梯零部件已經(jīng)在富僑公寓樓下，零部件已經(jīng)在逐步運(yùn)來(lái)。電梯是買了，但是往后的日常管理又是一個(gè)問(wèn)題。
業(yè)主委員會(huì)：電梯還得收費(fèi)
不久前在辦事處的幫助下，該公寓成立了業(yè)主委員會(huì)，主任蔣南勇表示業(yè)主委員會(huì)將負(fù)責(zé)電梯日常工作。
蔣南勇算了一筆賬，電梯每個(gè)月維修費(fèi)500元，年檢一次1500元，每年7500元為固定支出。所以電梯日后只能收費(fèi)乘坐，才能維持正常使用。
“已經(jīng)向居民收坐電梯的費(fèi)用?！标愝x說(shuō)，目前已經(jīng)擬定三種收費(fèi)方式，一種是分層收費(fèi)，即樓層低的不收費(fèi)，高層收取一定使用費(fèi)；一種是按照老規(guī)矩，按趟支付；另外一種則是按月購(gòu)票，具體金額還未決定。
