12層居民樓 電梯“沉睡”15年
來源：本站 發(fā)布時間：2014-02-21 17:30:49 點擊次
福州臺江一棟12層高的居民樓（不包括架空層），雖有電梯，電梯卻“沉睡”15年。居民反映，這些年來，上上下下基本靠走，來來回回苦不堪言。如今，他們欲將電梯“喚醒”，卻因鄰里意見不統(tǒng)一、小區(qū)無人管而遇阻。
問題到底出在哪？昨日記者來到福州德盛花園E座了解情況。
記者見聞電梯門銹跡斑斑蛛網(wǎng)密布
昨日記者來到這棟居民樓前，順著架空層樓梯走進樓內(nèi)，發(fā)現(xiàn)正對樓道的地方正是電梯間位置。
從外面看，電梯門、線路控制板以及電梯消防鈴等均安裝齊全。但記者用手按下按鈕，電梯卻絲毫沒有反應(yīng)。細看一下，電梯門處已是銹跡斑斑，蛛網(wǎng)密布。
再往樓上走，12層電梯門已有部分被人為堵起來，刷上了白漆。更有部分住戶干脆將電梯門處當成堆放雜物的地方，或倚著電梯門架起了鞋柜。
業(yè)主反映交房那年，開發(fā)商就倒閉了
家住8樓的林先生，是1997年底第一批入住該樓的業(yè)主之一。
“還在搬家時就已聽說開發(fā)商永仁房地產(chǎn)公司倒閉了，那時候電梯還未啟用?！绷窒壬f，由于沒有了管理方，小區(qū)里好多基礎(chǔ)設(shè)施“被爛尾”，這其中就包括E座的兩部電梯。也就是從那時起，林先生“人生最痛苦的經(jīng)歷”就此開始：“近在咫尺的電梯就這么‘沉睡’了15年?！?br />
林先生還坦言，來來回回走了這么多年樓梯，全家人都已習(xí)慣了。如今，他把2樓的一套房子特意留給了父母居住，“老人們上上下下很不方便?！?br />
物業(yè)回應(yīng)電梯停用，跟業(yè)主不交管理費有關(guān)
當年，負責(zé)承建德盛花園的開發(fā)商永仁房地產(chǎn)公司，如今依然存在。只是15年來，其經(jīng)營管理人員已經(jīng)換了好幾茬。昨天下午，現(xiàn)任永仁房地產(chǎn)公司物業(yè)部副經(jīng)理劉冬接受了記者的采訪。
“1997年，德盛花園交房時，電梯安裝及調(diào)試已全部就緒，最終導(dǎo)致停用另有隱情。”劉冬稱。交房時，開發(fā)商曾本著“誰使用誰維護”的原則，向業(yè)主收取管理費，但因“部分業(yè)主連電梯所需電費都不愿平攤，這才將電梯線路板拆下，隨后，有業(yè)主干脆將部分樓層的電梯門用水泥封住?！睆拇?，E座的2部電梯就再也沒有啟用過。
居委會低層住戶不愿用，高層住戶干著急
“從某種程度上說，德盛花園E座如今就像沒娘的孩子，無人管?！庇駱渖鐓^(qū)居委會有關(guān)負責(zé)人介紹。德盛花園小區(qū)在2003年時，正式劃歸玉樹社區(qū)居委會管理，為了幫助社區(qū)改善內(nèi)部環(huán)境，居委會去年還投入了近15萬元，用于小區(qū)內(nèi)道路、石凳、監(jiān)控探頭等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。
“電梯已停用15年，應(yīng)該早就報廢了?！庇駱渖鐓^(qū)居委會有關(guān)負責(zé)人表示。據(jù)了解，德盛花園E座居民內(nèi)部仍對電梯是否啟用存在分歧。
“高層住戶希望恢復(fù)，方便上下樓，但低層住戶覺得無所謂，說到底主要還是怕公攤要出錢?！痹撠撠?zé)人說。
解決辦法成立業(yè)委會，結(jié)束“無人管”的局面
怎樣才能讓“沉睡”15年的電梯重新動起來？昨日，玉樹社區(qū)居委會和德盛花園物業(yè)處都表示，希望小區(qū)居民能盡早成立業(yè)委會，并下決心促成此事。
“電梯還有恢復(fù)使用的可能?！眲⒍f，物業(yè)處已幫業(yè)主找到了合適的電梯維修隊，希望E座居民能成立業(yè)委會，并由業(yè)委會出面承擔相關(guān)修復(fù)及日后電梯維護費用。
玉樹社區(qū)居委會高主任也表示，小區(qū)業(yè)委會一旦成立，可以從市房管局申請領(lǐng)取小區(qū)公共維修基金，如此一來就可以動用這筆資金修復(fù)電梯，并代表業(yè)主對小區(qū)及電梯進行日常管理。
居民講述
爬樓15年他們痛苦的回憶
電梯15年停運，住在高層的居民有著怎樣的經(jīng)歷？昨日上午，在走訪中，我們聽到了不少因電梯而引發(fā)的痛苦回憶。
10樓金大姐
“生病時爬樓梯，才最難熬”
昨天上午，40多歲的金大姐正拎著兩桶水走樓梯。身材單薄的她自稱拎水走三層樓，氣不喘腿不抖?！斑@么多年下來，光拎水所用的水桶都換了好幾個?！苯鸫蠼銦o奈地說。
除了停水停電外，住在電梯停用的高樓中，生起病來才讓她最難熬。前不久，金大姐感冒發(fā)燒，看完病拖著虛弱的身體爬樓梯，走到一半她是又氣又怨，“那感覺真比得病還難受！”
12樓陳阿姨
“停水日子，全家開鐘點房洗澡”
“自家的房子是單位最后一批福利房，沒想到卻分到了爛尾房。”陳阿姨說，記得前兩年小區(qū)曾經(jīng)連續(xù)停水7天，一家3口只好去附近酒店開鐘點房，“集體去洗澡。”
從那以后，樓上不少住戶家里都有了“防御措施”：在陽臺上放幾個水桶，平時蓄上水，可以救救急。
